Le diagnostic termites fait partie des exigences pour les ventes immobilières

Les termites sont des insectes capables d’occasionner de lourds dégâts dans les bâtiments. Cela est dû à leur alimentation, essentiellement composée de bois et de produits dérivés du bois. Afin d’informer la population et de protéger le patrimoine bâti, certaines communes mettent en place des arrêtés spécifiques, relatifs aux termites.

Lorsqu’un tel arrêté est pris, les propriétaires désireux de vendre un bien présent dans la commune sont obligés de délivrer un rapport sur les parasites aux acheteurs. Ce rapport doit avoir moins de six mois lors de la signature du compromis ou de l’acte authentique. De plus, il doit être rédigé par un opérateur certifié qui sera préalablement intervenu dans le bien et qui l’aura visité dans ses moindres recoins.

Pour établir un diagnostic termites, il faut notamment inspecter les poutres, les plinthes et escaliers en bois, ainsi que les extérieurs dont la jouissance revient exclusivement aux occupants, le cas échéant. Si une invasion est décelée lors du repérage, une opération de détermitage devra être programmée rapidement, afin de livrer un bien exempt de dégradations.